Заполняется объектная
смета по составленным 5-ти локальным сметным расчётам.
Строка 1.Локальный
сметный расчёт №1.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 4= итоговая сумма
графы 11 ЛСР №1;
- графа 8 = графа 4
Обьект сметы;
- графа 9= итоговая сумма
графы 13 ЛСР №1;
- графа 10= итоговая
сумма графы 12 ЛСР №1;
-графа 11= графа 8
Обьект.Сметы/30 (строительный объём).
Строка 2. Локальный
сметный расчёт №2. Здесь заполняю следующие графы:
- графа 4= итоговая сумма
графы 11 ЛСР №2;
- графа 8 = графа 4 Объект
сметы;
- графа 9= итоговая сумма
графы 13 ЛСР №2;
- графа 10= итоговая
сумма графы 12 ЛСР №2;
-графа 11= графа 8 Объект
сметы/30 (строительный объём).
Строка 3. Локальный
сметный расчёт №3.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 5= итоговая сумма
графы 11 ЛСР №3;
- графа 8 = графа 5 Объект
сметы;
- графа 9= итоговая сумма
графы 13 ЛСР №3;
- графа 10= итоговая
сумма графы 12 ЛСР №3;
-графа 11= графа 8 Объект
сметы/30 (строительный объём).
Строка 4. Локальный
сметный расчёт №4.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 6= итоговая сумма
графы 8 ЛСР №4;
- графа 8 = графа 6 Объект
сметы.
Строка 5. Локальный
сметный расчёт №5.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 5= итоговая сумма
графы 11 ЛСР №5;
- графа 8 = графа 5 Объект
сметы;
- графа 9= итоговая сумма
графы 13 ЛСР №5;
- графа 10= итоговая
сумма графы 12 ЛСР №5;
-графа 11= графа 8 Объект
сметы/30 (строительный объём).
Строка 6. Итоговая строка
Подсчет итогов по
графам
Затем заполняю данные
сметной стоимости, нормативной трудоёмкости, сметной заработной платы, а также
измирителя единичной стоимости по итогам соответственно граф № 8,9,10,11.Все
показатели привожу в тысячах гривен.
8. Составление
сводного сметного расчёта (ССр)
Основой для расчёта ССр
будет выступать глава №2 «Основные объекты строительства». Расчёты будут
производиться на основании данных Приложений № 18 (к каждой главе в % по итогу
главы №2) 19 а также данных объектной сметы и методических предписаний.
Глава №2.
Графа 4. «Строительные
работы» = итогу по гр4 Обьек.См.
Графа 5. «Монтажные
работы» = итогу по гр5 Обьек.См.
Графа 6. «Оборудование и
мебель» = итогу по гр6 Обьек.См.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №1.(= соответствующая
графа главы №2 ССр * 3% из Приложения 18)
Графа 4. «Строительные
работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,03.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,03.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №3.(= соответствующая
графа главы №2 ССр * 25% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр4(Глава№2 ССр)*0,25.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,25.
Графа 6. «Оборудование и
мебель» = гр6(Глава№2 ССр)*0,25.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №4.(= соответствующая
графа главы №2 ССр * 6% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,06.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,06.
Графа 6. «Оборудование и
мебель» = гр. 6 (Глава№2 ССр)*0,06.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №5.(= соответствующая
графа главы №2 ССр * 4% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,04.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,04.
Графа 6. «Оборудование и
мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,04.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №6.(= соответствующая
графа главы №2 ССр * 10,3% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр.4 (Глава№2 ССр)*0,103.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,103.
Графа 6. «Оборудование и
мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,103.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава № 7.(= соответствующая
графа главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,05.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,05.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 7 выводим
итоговые суммы по главам 1-7.
Глава №8(= итого по
гл.1-7 ССр по соответствующим графам * 3,6% из приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр4(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр5(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.
Графа 6. «Оборудование и
мебель» = гр6(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 8 выводим
итоговые суммы по глава 1-8.
Глава №9 = итого по
гл.1-8 ССр по соответствующим графам * 63% из приложения 18).
Графа 4. «Строительные
работы» = гр4(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.
Графа 5. «Монтажные
работы» = гр5(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 9 выводим
итоговые суммы по глава 1-9.
Глава № 10.= гр8 главы №2
ССр * 3,1% из Приложения 18).
Графа 7. «Прочие затраты»
= гр8(Глава№2 ССр)*0,031.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 10
выводим итоговые суммы по главе 10.
Глава № 11.= гр8 главы №2
ССр * 3% из Приложения 18).
Графа 7. «Прочие затраты»
= гр8(Глава№2 ССр)*0,03.
Графа 8 «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 11
выводим итоговые суммы по главе 11.
Глава № 12.= гр8 главы №2
ССр * 5% из Приложения 18).
Графа 7. «Прочие затраты»
= гр8(Глава№2 ССр)*0,05.
Графа 8. «Общая сметная
стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 12
выводим итоговые суммы по глава 1-12 по графам 4-8.
Сметная прибыль = (Общ. сметн.
труд-ть по итогу гр. 9 Объект сметы*1,5)*2,64)
Графа 8. «Общая сметная
стоимость»=(203,55*1,5)*2,64=806,06 тыс. грн.
Административные расходы =
(Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект Сметы*1,5)*0,38)
Графа 8. «Общая сметная
стоимость»=(203,55*1,5)*0,38=116,02 тыс. грн.
Средства на покрытие
рисков =Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,06)
Графа 8. «Общая сметная
стоимость»=15752,76*0,06=945,17 тыс. грн.
Выводим итоговую сумму по
3-м предыдущим расчётам.
Выводим итоговые суммы по
гл 1-12 по всем графам+Смприб+Адрас+Риски.
Налоги и сборы =сумма
коммунального и земельного налогов)
Налог на землю = Итого по
гл1-12гр 8 ССр*0,005=78,76 тыс.грн.
Коммунальный налог = (Общ.
сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект сметы*1,5)/168,9*17*0,1=305,33/287,13=1,06
тыс. грн.
Графа 8. «Общая сметная
стоимость»=78,76+1,06=79,83 тыс. грн.
Выводим итоговую сумму по
графе 8.
НДС = итоговую сумму по
графе 8*1,2 - итоговую сумму по графе 8
Графа 8. «Общая сметная
стоимость»=(17699,84*1,2)-17699,84=3539,97 тыс. грн.
Выводим «Всего по ССр» по
графе 8= итоговую сумму по графе 8+НДС
Возвратные суммы =Итого по
гл1-12 гр8 ССр*0,15
Графа 8. «Общая сметная
стоимость»=15752,76*0,15=2362,91 тыс. грн.
Затем заполняю данные
«Всего по ССр»(итоговую сумму по графе 8+НДС) и «Возвратные суммы». Все
показатели привожу в тысячах гривен.
9. Составление
договорной цены
Строка № 1«Прямые
затраты»
- графа 4- итоговая по
графам данной строки;
-графа 5 «Строительные
работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №1,2;
- графа 4=Средства на
покрытие административных расходов(АР) гр 8 ССр.
Строка №8 «Средство на
покрытие риска»
- графа 4=Средства на
покрытие рисков (Р) гр 8 ССр.
После 8-й строки вывожу
итоговую сумму по графе 4 пп1-8.
Строка №9
1. Земельный налог-графа
4 = из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=78,76 т.грн.
2.Коммунальный налог -гр
4= из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=1,06 т.грн.
После 9-й строки вывожу
итоговую сумму по графе 4 пп1-9.
Вывожу сумму НДС по гр
4=( (итоговая сумма по гр 4 пп1-9)*1,2)- итог. сумма по графе 4 пп1-9.
Подсчитываю всего по гр 4
и также указываю возвратные суммы из гр 4 строки №3 п.«Возвратные суммы».
Все показатели привожу в
тысячах гривен.
Также указываю
наименование заказчика и подрядчика, фамилии и инициалы ответственных лиц.
Вывод:
в данной работе я выполняют
расчетную работу, закрепление теоретических знаний, получение практических
навыков в составлении сметной документации по ценообразованию в строительстве.
В своей работе я научилась составлять:
1.
единичные
расценки(в своих описаниях и расчётах);
2.
локальные сметные
расчеты:
-
локальный сметный
расчет №1 на общестроительные работы;
-
локальный сметный
расчет №2 на внутренние санитарно-технические работы;
-
локальный сметный
расчет №3 на внутренние электромонтажные работы;
-
локальный сметный
расчет №4 на приобретение производственного оборудования;
-
локальный сметный
расчет №5 на монтаж производственного оборудования;
В моё задание входило
произвести все вышеперечисленные расчёты на следующее строительство вспомогательного
цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.
При расчёте и составлении
сметной документации я получила следующие показатели :
- общая сметная стоимость
работ( без НДС) – 15752,76 тыс. грн;
- сметная прибыль
806,06 тыс. грн;
- средства для покрытия
административных расходов- 116,02 тыс. грн;
- средства на покрытие
рисков всех участников строительства-
-945,17 тыс. грн;
- коммунальный налог
1,06 тыс. грн;
- земельный налог- 78,76
тыс. грн;
- налог на добавленную
стоимость- 3539,97 тыс. грн;
- итоговая сумма (включ.
все налоги, сборы и т.д.)- 21239,80 тыс. грн;
- возвратные суммы-
2362,91 тыс. грн;
- договорная цена
составляет 8118,99 тыс. грн.
Приложения
Приложение 1
Укрупненные показатели прямых затрат на общестроительные
работы для производственных зданий в сметных ценах 2004г.
№
п/п
Наименование объектов
Единицы измерения
Прямые затраты, грн.
1
2
3
4
1.
Одноэтажный промышленный корпус со
сборным ж/б или металлическим каркасом объемом здания до 50 тыс.м3
М3
45,2
Приложение 2
Среднее соотношение сметной стоимости конструктивных элементов
промышленных зданий, %
№
п/п
Конструктивные
элементы
и
виды работ
Одноэтажные здания
1.
Земляные работы
0,8
2.
Фундаменты
4,3
3.
Стены
11,0
4.
Железобетонный каркас
28,6
5.
Лестницы
—
6.
Полы
14,4
7.
Перегородки
4,5
8.
Проемы
4,5
9.
Кровля
20,3
10.
Фонари
7,7
11.
Отделочные работы
0,7
12.
Прочие работы
3,2
ИТОГО:
100
Приложение 3
Укрупненные показатели прямых затрат внутренних санитарно-технических
работ в сметных ценах 2004г.
№
п/п
Наименование
Объем
здания в тыс. м3
Стоимость
работ на I м3 здания, грн.
Отопление
Вентиляция
Водопровод
Канализация
Горячее водоснабжение
Паро- и газоснабжение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1.
Механический, механосборочный и ремонтно-механический
цеха
До 25
50
100
1,18
1,05
0,88
1,76
1,51
1,18
0,63
0,55
0,42
0,34
0,29
0,25
—
—
—
0,19
0,19
0,14
Приложение 4
Укрупненные показатели сметной стоимости внутренних
электромонтажных работ и слаботочных
устройств в сметных ценах 2004 года
№ п/п
Наименование
зданий
Стоимость
работ на 1 м3 объема здания, грн.
электроосвещение
телефон, радио
1.
Механический, механосборочный и
ремонтно-механический цеха
1,38
0,63
Приложение 5
Укрупненные показатели сметной стоимости производственного
оборудования и его монтажа
Наименование
отраслей хозяйства, подотраслей (направлений в составе отраслей)
Стоимость
оборудования в % от сметной стоимости СМР
Стоимость
прямых затрат по монтажу в % от стоимости
оборудования
1
2
3
Химическая промышленность
120
20
Приложение 6
Усредненная стоимость
человеко-часа по разрядам работ в строительстве
По состоянию на «1»
января 2004г.
Разряд
выполняемых работ
Стоимость
чел./ч, грн_
5
4,24
Приложение 7
Усредненные показатели для определения в
инвесторской сметной документации трудозатрат работников, зарплата которых
учитывается в общепроизводственных расходах и средств на покрытие остальных
статей общепроизводственных расходов
№
п/п
Виды
строительных и монтажных работ
Усредненные
коэффициенты перехода от нормативно-расчетной трудоемкости работ,
предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, зарплата
которых учитывается в общепроизводственных расходах, К
К
Усредненные
показатели для определения средств на покрытие остальных статей
общепроизводственных расходов, П
грн/чел.-час
1
2
3
4
1.
Общестроительные работы (кроме
выделенных)
-земляные работы
-отделочные работы
0,086
0,062
0,063
0,59
0,44
0,47
2.
Внутренние
санитарно-технические работы
0,076
0,58
3.
Электроосвещение зданий и
электромонтажные работы
0,070
0,52
4.
Монтаж оборудования
0,057
0,43
Приложение 8
Усредненные показатели для определения
дополнительных затрат по стоимости оборудования
№
п/п
Наименование показателей
Показатель
в % к отпускной цене
1.
Транспортные расходы
3,0
2.
Затраты на тару, упаковку и
реквизит
0,5
3.
Запасные части
1,0
4.
Комплектация
0,4
5.
Заготовительно-складские
расходы
0,9
Приложение 9
Укрупненные показатели
стоимости отдельных глав сводного сметного расчета стоимости строительства (в %
к итогу по гл. 2)
№ п/п
Наименование
глав сводного сметного расчета стоимости строительства
Производственное строительство, %
1.
Глава
1. Подготовка территории строительства (графы 4,5)
2-3
2.
Глава
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (графы 4 – 6)
20-30
3.
Глава
4. Объекты энергетического хозяйства (графы 4 –6)
5-7
4.
Глава
5. Объекты транспортного хозяйства и связи (графы 4 –6)
3-5
5.
Глава
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и
газоснабжения (графы 4 – 6)
10-15
6.
Глава
7. Благоустройство и озеленение территории (графы 4,5)
5-7
7.
Глава
8. Временные здания и сооружения
(ДБН Д.1.1.-1-2000)
8.
Глава 9. Прочие работы и затраты
1.Дополнительные затраты при
выполнении строительно-монтажных работ в зимний период
(графы 4,5)
2.Традиционные прочие работы и
затраты
(графа 7)
(ДБН
Д.1.1.-1-2000)
(1%
от итога по главам 1-8)
9.
Глава 10. Содержание службы
заказчика и авторский надзор (графа 7)
3,1
(Гл 2, гр. 4,5)
10.
Глава
11. Подготовка эксплуатационных кадров (графа 7)
1 –3
(Гл 2, гр. 4,5)
11.
Глава
12. Проектные и изыскательские работы (графа 7)
3-5
(Гл 2, гр. 4,5)
Приложение 10
Усредненные показатели для определения
лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской
сметной документации на строительство
№ п/п
Виды
строительства предприятий, зданий и сооружений
Показатель, %
4.
Предприятия химической
промышленности
3,6
Список использованной
литературы
1. Практика формирования взаимоотношений
в строительстве в условиях одноуровневой системы ценообразования.- К.
Инпроект”, 2002 г.
2. ДБН Д. 1.1-1-2000 “Правила
определения стоимости строительства”. К. Госстрой Украины, 2000 г.(с изменениями, внесенными в соответствии с дополнением №3, утвержденным приказом Госстроя
Украины от 07.05.2002 №80)
3. ДБН IV-4-97 “Сборник единых средних сметных цен на материалы,
изделия и конструкции (ЗЕКЦ -97) ” Части I – V.
Госкомградостроительства Украины. Киев, 1997г.
4. ДБН Д.1.1-2-99 “Указания по
применению ресурсных элементных сметных норм на строительные работы”. Госстрой
Украины. Киев, 2000 г.
5. ДБН Д.2.2-99 “Ресурсные элементные
сметные нормы на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
6. ДБН Д.2.3-99 “Ресурсные элементные
сметные нормы на монтаж оборудования”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
7. ДБН Д.2.5-2000 “Ресурсные элементные
сметные нормы на ремонтно-строительные работы ”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
8. Ценообразование в строительстве.
Сборник официальных документов и разъяснений. Госстрой Украины. Выпуски
11-№12. Киев. НПФ «ИНПРОЕКТ».2000 г.; Выпуски №1-№12. НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2001 г., Выпуски №1-№12 НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2002 г.
